1974〜1984年築, 専有面積20.64㎡〜40.64㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比+11.3%
大田区
61.6万円/㎡
前年比+2.6%
サンハイツ上池台
東京都大田区上池台四丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩8分
1979年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 30.64㎡の場合
相場
1,250万円
40.8万円/㎡
765
1,089
1,412
1,736
AI査定結果
推定相場価格
1,250万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,089万円〜1,412万円
35.5万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年5月22日
サンハイツ上池台
1,000万円（32.6万円/㎡）/ 2階 / 30.64㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 1,000万円 | 32.6万円 | 2階 | 30.64㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,270万円 | 41.4万円 | 2階 | 30.64㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,100万円 | 35.9万円 | 3階 | 30.64㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,490万円 | 45.9万円 | 3階 | 32.48㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,580万円 | 48.6万円 | 3階 | 32.48㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,350万円 | 44.1万円 | 2階 | 30.64㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/12/11 | 1,490万円 | 48.6万円 | 3階 | 30.64㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,300万円 | 40.0万円 | 2階 | 32.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/04 | 1,680万円 | 51.7万円 | 3階 | 32.48㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/04/24 | 930万円 | 30.4万円 | 3階 | 30.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/16 | 1,499万円 | 46.1万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/06/03 | 1,300万円 | 30.6万円 | 3階 | 42.55㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は41.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | サンハイツ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 1,000万円 | 32.6万円 | 30.64㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2021/03/04 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 1,300万円 | 39.4万円 | 33.02㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 馬込コーポビアネーズ 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 1,050万円 | 44.2万円 | 23.76㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/05 | GSハイム中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,600万円 | 45.1万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/06 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,580万円 | 48.6万円 | 32.52㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2023/05/01 | ジュネス馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅3分 | 1,350万円 | 44.7万円 | 30.21㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2022/04/12 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 880万円 | 31.9万円 | 27.56㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2022/03/07 | テラス東馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 1,680万円 | 46.4万円 | 36.2㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンゼルハイム南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,780万円 | 46.6万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2021/05/22 | グリーンキャピタル久ケ原 大田区久が原一丁目 | 久が原駅15分 | 1,280万円 | 43.3万円 | 29.54㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション久が原第2 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,490万円 | 46.0万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/26 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅15分 | 1,250万円 | 37.0万円 | 33.81㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2021/12/03 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 1,590万円 | 44.6万円 | 35.64㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/23 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 1,380万円 | 44.8万円 | 30.78㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | 山佐ビル 大田区池上一丁目 | 池上駅12分 | 1,100万円 | 30.9万円 | 35.64㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/17 | 池上コーポレーション 大田区池上五丁目 | 池上駅8分 | 1,310万円 | 36.9万円 | 35.53㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2021/03/21 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 1,780万円 | 46.8万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/21 | ファミリーコーポラス田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅9分 | 980万円 | 42.6万円 | 23㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/23 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,080万円 | 37.9万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/05 | ダイヤハイツ大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅10分 | 1,200万円 | 45.1万円 | 26.58㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/25 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 1,480万円 | 43.5万円 | 33.99㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/25 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,480万円 | 42.8万円 | 34.56㎡ | 2K | 10階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2020/09/15 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅9分 | 1,280万円 | 42.3万円 | 30.24㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2022/08/18 | 大森スカイレジデンス 大田区大森北六丁目 | 平和島駅1分 | 850万円 | 35.2万円 | 24.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/01 | 東武ハイライン西蒲田 大田区西蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 1,230万円 | 46.7万円 | 26.35㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | - | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/26 | トーエイ大森コープ 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 1,280万円 | 40.8万円 | 31.35㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2020/10/30 | シャルム蓮沼 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅3分 | 1,180万円 | 40.2万円 | 29.36㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2020/12/24 | ルナハイツ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅4分 | 1,780万円 | 47.1万円 | 37.78㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2023/11/28 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 990万円 | 39.0万円 | 25.4㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション平和島 大田区大森東二丁目 | 大森町駅5分 | 1,480万円 | 42.2万円 | 35.1㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2022/12/23 | サンコーポ春中 大田区大森東一丁目 | 平和島駅3分 | 1,180万円 | 35.6万円 | 33.1㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2020/06/03 | ハイツハピネス 大田区大森東二丁目 | 大森町駅7分 | 895万円 | 34.5万円 | 25.96㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/06 | 蒲田グリーンハイツ 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅6分 | 1,190万円 | 45.5万円 | 26.18㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2023/01/28 | オーナズープラザ京浜蒲田23 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅3分 | 980万円 | 41.2万円 | 23.8㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/21 | リヴイン共進仲六郷 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 1,490万円 | 47.4万円 | 31.41㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2020/08/03 | 大森南ダイヤモンドマンション 大田区大森南三丁目 | 大鳥居駅22分 | 1,180万円 | 32.8万円 | 36㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | - | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/23 | コートピア雑色 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅3分 | 1,780万円 | 46.7万円 | 38.15㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | メゾン・ド・ブラン大森南 大田区大森南五丁目 | 昭和島駅25分 | 890万円 | 30.5万円 | 29.16㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション多摩川六郷 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 699万円 | 29.8万円 | 23.45㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、大田区では2.6%上昇しています。